Покупка квартиры в Швеции — 1

Мы купили квартиру. Точнее сказать, Себастиан купил квартиру. Сначала я хотела вам рассказать про весь процесс целиком, но потом подумала, что может получиться очень много и, что я могу половину забыть. Поэтому буду рассказывать постепенно, по мере поступления информации.

Сегодня у нас будет часть первая про то, как вообще так вышло :)

В нашей нынешней съемной квартире мы живем уже 4 года... (Я писала о съемном жилье здесь.)
О том, чтобы переехать мы начали подумывать после того, как Себастиан получил работу на другом конце города пару (?!) лет назад. Сначала надеялись снимать, потом купить, но со съемного жилья там мало кто съезжает, а покупное стоит до 2-х раз дороже.

В итоге Себастиан думал покупать в нашем неблагополучном районе. Долго сомневался, ибо сейчас очень низкая ставка по ипотеке (около 2-3% вроде, я еще толком не разобралась в вопросе) и она скорее всего будет расти. Вместе с ней обещали ужесточить требования по выплате ипотеки. По факту,насколько я поняла, можно взять хоть на сто лет, только ренту плати. (В этом месте мои слова надо перепроверять :) )

Короче, сомневался Себастиан, сомневался и, наконец, решился.

Основной источник поиска недвижимости — сайт http://www.hemnet.se/ Можете там полазать, посмотреть на цены, интерьеры и планировку квартир и домов 😉

Там он какое то время заседал, выбирал варианты и наблюдал за ценами.

Сначала на сайте появляется объявление  с фотографиями квартиры, предварительной ценой и технической информацией. Там же объявляются даты и время, когда можно будет в квартиру прийти и все посмотреть. Пару вариантов я даже сходила посмотрела в то время, пока он был в командировке

Нередкий случай, когда квартиры покупают еще до официального показа.

В мае нарисовался вариант, который устраивал его по цене, и нас по планировке и внешнему виду. Мы сходили на показ и нас в принципе все устроило.

Фишка в том, что цена, которая стоит на сайте это как бы стартовая цена. Потом на показ приходят все заинтересовавшиеся. На следующий день после последнего показа маклер (или агент, наверное, по-русски) начинает аукцион. Все кто хочет купить эту квартиру шлют маклеру смс или звонят и назначают свою цену. Кто больше всех дал, тот и получает квартиру.

В день аукциона Себастиан сделал свою ставку, которую был готов заплатить и почему-то его никто не перебил. Учитывая состояние квартиры и цены, по которым уходили квартиры и похуже в соседних домах, это несколько странно. Ну вот таким, почти случайным, образом квартира и купилась :)

На следующий день или через день, не помню уже, Себастиан и теперь уже бывшие хозяева той квартиры подписали договор.

Надо упомянуть, что чтобы участвовать в аукционе, вам желательно запастись бумагой, что ваш банк обещает выдать вам кредит, в случае если вы выиграете аукцион. Не факт, что маклер у вас ее попросит на показе, но может и попросить, чтобы убедиться, что вы платежеспособны.

И еще при покупке квартиры вам нужно иметь на счету минимум 15% ее стоимости. Остальное вам дает банк.

Тут такая, мне кажется, немного странная тема — контракт Себастиан подписал, а оформление кредита начнется только в июле, въезжать мы можем с августа. Но чтобы нам съехать со съемной квартиры нужно уведомить компанию, которая владеет квартирой за три месяца.

В нашем случае эти три месяца — июнь, июль и август. То есть получается, что мы в течение августа можем спокойно потихоньку переезжать, заодно и обои в новой квартире поменять и ванну установить, а то там только душ.

Вот, собственно, и несколько фоток самой квартиры, которые я успела себе сохранить с вышеупомянутого сайта.

6 этаж вид с балкона... Кажется, что намного выше... Я что-то отвыкла от высоты... Зато никаких окон напротив и в темноте, наверное, очень квасиво будет город светиться :)

Из самой квартиры у меня только фото кухни. Что здесь примечательно — это то, что вся кухонная мебель (кроме обеденного стола и стульев) и техника остается в квартире. Так же как и шкафы в коридоре и мебель в ванной.

Вот такие дела случились... В следующий раз я расскажу вам подробнее про получение кредита на квартиру.

И еще, но не по теме — я буду в Спб с 6 по 20 июля. Кто забыл — вспоминайте и пишите мне, если вам эта информация интересна :)

 

Поделиться в соц. сетях

Опубликовать в Google Plus
Опубликовать в LiveJournal
Опубликовать в Мой Мир
Опубликовать в Одноклассники

Запись опубликована в рубрике Разное с метками , , . Добавьте в закладки постоянную ссылку.

2 комментария: Покупка квартиры в Швеции — 1

  1. Андрей говорит:

    Поздравляю! Кухня очень милая, вид хороший, похоже, и все остальное в порядке. Судя по предыдущим постам, давняя мечта сбылась :)

  2. Yana говорит:

    Спасибо, что читаете! Давняя мечта — это жить с Стокгольме. Еще не сбылась... жду... :s

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *